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I prezzi delle case scenderanno? Dove conviene comprare in Italia

Pubblicato: 27 Giugno 2023

Il mercato immobiliare, negli ultimi anni, ha vissuto un notevole aumento dei prezzi che ha messo in crisi molte famiglie italiane – e non solo, basti pensare alle proteste degli studenti universitari a Milano. Il 2022 è stato l’anno record, con incrementi percentuali alle stelle nelle principali città italiane. Ma come si prospetta questo 2023, almeno nella sua prima metà? Le tendenze sembrano già essere chiare: la domanda è in continua diminuzione, perché molte famiglie non possono permettersi di comprare casa, ma i prezzi degli immobili continuano pian piano a salire in quasi tutte le realtà d’Italia.

I dati estrapolati dall’Agenzia delle Entrate per il primo trimestre del 2023 dimostrano che le compravendite immobiliari sono in calo dell’8,3% rispetto allo scorso anno. Tra le cause principali spicca il costo del denaro, che ha portato ad un incremento nel tasso dei mutui: sono infatti sempre meno le richieste di erogazione di un prestito per acquistare casa, in calo dal 51,9% del 2022 all’attuale 41,9%. Chi invece sceglie di comprare, predilige l’usato rispetto al nuovo. Gli immobili appena edificati segnano infatti un -19,2% sul mercato, mentre quelli già abitati soltanto un -7,2%. Vediamo infine quali sono le città in cui conviene investire nell’acquisto di una casa.